Attico con terrazzo abitabile e pompeiana in classe A

riferimento
Mo36
prezzo
360.000 €
mq
185
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaAttico
  • ComunePadova
  • Camere3
  • Bagni2

Rata mensile: 690 €

  • Importo richiesto360.000 €
  • Importo finanziato180.000 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale180.000 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Montà: Attico in classe A4 con terrazzo abitabile .

L'immobile, al terzo piano con ascensore con possibilità di scelta delle finiture , si compone di:

> ampio soggiorno
> cucina abitabile

entrambi affacciano sul terrazzo di 35 mq.

> doppi servizi
> tre camere da letto

Al piano terra troviamo una cantina, posto auto e un garage .

Il tutto è accessoriato di serie con: PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA E ALLARME VOLUMETRICO E PERIMETRALE, VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA, PREDISPOSIZIONE SISTEMA DI DOMOTICA, TAPPARELLE IN ALLUMINIO MOTORIZZATE E COIBENTATE, PREDISPOSIZIONE BASCULANTE ELETTRICO GARAGE.

Fonti energetiche rinnovabili
Al fine di ridurre al minimo i costi di esercizio il sistema viene collegato ad un impianto fotovoltaico il quale, producendo energia elettrica in modo gratuito, alimenta la pompa di calore impiegata per il riscaldamento e per integrare la produzione di acqua calda sanitaria nel breve periodo in cui i pannelli solari termici non raggiungono i livelli minimi necessari. Tale sistema viene definito “ibrido intelligente”. Ad integrazione del sistema, per sopperire all’eventuale carenza di irraggiamento solare, viene installata una caldaia a gas centralizzata, ad elevate prestazioni, per il mantenimento della temperatura nel serbatoio di accumulo comune.

Predisposizione Domotica
Per semplificare la vita a chi abita nelle nuove unità immobiliari del residence “Antenore” prevista la predisposizione di un sistema di automazione degli impianti interni tale per cui da un unico punto di comando “touch screen” (e volendo anche da remoto) si può gestire e pilotare l’illuminazione della casa, l’apertura delle tapparelle, effettuare la termoregolazione degli ambienti e controllare i consumi elettrici.

Struttura muraria e isolamenti
La struttura perimetrale a “cappotto” è composta da una muratura formata da blocchi di laterizio porizzato dello spessore di cm. 30 alla quale viene applicato un isolamento in pannelli in EPS dello spessore di cm. 14 in continuità e senza interruzioni: in questo modo è possibile eliminare i ponti termici tra gli elementi strutturali e ridurre notevolmente il fabbisogno energetico dell’edificio, garantendo allo stesso tempo un eccellente isolamento acustico. Le strutture portanti soddisfano inoltre i criteri antisismici vigenti offrendo un’elevata garanzia di sicurezza.

Serramenti e finiture
I serramenti esterni sono in PVC di colore bianco, realizzati con vetrocamera antinfortunistico, intercapedine con gas argon, vetro basso emissivo e con maniglie satinate, protetti da avvolgibili in alluminio motorizzati azionabili elettricamente. La struttura dei telai, le guarnizioni e lo spessore dei vetri, oltre alla coibentazione termica, garantiscono un elevato livello di isolamento dal punto di vista acustico garantendo un alto livello di comfort all’interno delle abitazioni. I serramenti interni sono previsti in laminatino bianco con ossatura a nido d’ape, con bordi massicci, guarnizioni perimetrali e superficie semilucida con maniglie in alluminio anodizzato. In fase progettuale e di costruzione i pavimenti e rivestimenti interni saranno a scelta dell’acquirente, selezionabili da una vasta gamma di prodotti da capitolato, previsti in gres porcellanato nella zona giorno e listelli del tipo prefinito in essenza di rovere o iroko della zona notte. E’ inoltre previsto il piastrellamento della pavimentazione dei garage.

Innovazione e tecnologia
Edificio ad alto isolamento termico, ogni alloggio è servito da un impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore che preleva contemporaneamente aria pulita e ricca di ossigeno dall’esterno immettendola all’interno ed espelle aria umida viziata all’esterno dell’abitazione.
Grazie inoltre all’impiego di scambiatori di calore i flussi d’aria in uscita ed entrata vengono incrociati (senza mescolarsi), in modo che il flusso in uscita riscaldi l’altro in ingresso ottenendo in questo modo un risparmio sui consumi.

Impianti ad alta efficienza
Gli impianti dell’edificio vengono realizzati secondo tecnologie di ultima generazione che garantiscono il massimo risparmio energetico unito ad un’eccellente sostenibilità ambientale sfruttando un innovativo sistema denominato “in pompa di calore”, grazie la quale si risparmia energia primaria e, quindi, si aumenta la convenienza economica per l’utente finale. In particolare, l’impianto del tipo centralizzato in pompa di calore, con contabilizzatori per ogni unità, produce sia acqua calda per riscaldamento che per l’uso sanitario a costi notevolmente contenuti e senza immissioni di CO2 nell’ambiente. I contabilizzatori ad infrarosso, a controllo remoto, misureranno l’utilizzo della produzione energetica centralizzata da parte di ciascuna unità abitativa. Alla suddetta pompa di calore vengono inoltre abbinati un capiente serbatoio di accumulo, pannelli solari termici (per la produzione di acqua calda sanitaria) e pannelli fotovoltaici (per la produzione di energia elettrica).
  • soggiorno
  • cucina
  • terrazzi1
  • garage
  • riscaldamento autonomo
  • aria condizionata
  • ascensore

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RIP SRLS

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Via Tembien, Padova

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